Estimation théorique
Rue des Puylambourgs,36300 Le Blanc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Puylambourgs,36300-Le Blanc indique un avis de valeur compris entre 102.000€ et 116.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.020€ et 1.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 116.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.088€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.088€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blanc (36018), comprenant 6541 habitants est de 6,00€, soit un loyer théorique mensuel de 600€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,81€, à 7,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 481€ et 750€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 116.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.088€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.088€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blanc (36018), comprenant 6541 habitants est de 6,00€, soit un loyer théorique mensuel de 600€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,81€, à 7,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 481€ et 750€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-07 | 3 | RUE DES PUYLAMBOURGS | 5 | 90 | 1373 | 136500€ | 1517€ |
2020-01-06 | 89 | RUE DE RUFFEC | 4 | 88 | 700 | 145000€ | 1648€ |
2021-11-24 | 22 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 110 | 1000 | 102000€ | 927€ |
2019-11-26 | 36 | RUE JULES FERRY | 4 | 64 | 158 | 40000€ | 625€ |
2020-10-23 | 43 | RUE JULES FERRY | 3 | 57 | 425 | 30000€ | 526€ |
2021-03-24 | 81 | RUE DE RUFFEC | 2 | 46 | 509 | 46500€ | 1011€ |
2022-09-02 | 1 | RUE DU 8 MAI 1945 | 2 | 46 | 206 | 38000€ | 826€ |
2020-01-13 | 123 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 52 | 591 | 54000€ | 1038€ |
2022-03-25 | 121 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 0 | 60 | 64 | 35000€ | 583€ |
2020-04-15 | 30 | RUE JULES FERRY | 5 | 81 | 377 | 48000€ | 593€ |
2020-10-17 | 37 | RUE JULES FERRY | 4 | 108 | 450 | 120000€ | 1111€ |
2020-06-05 | 41 | BD FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 74 | 372 | 69760€ | 943€ |
2022-06-29 | 16 | BD FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 136 | 1000 | 205000€ | 1507€ |
2022-09-09 | 1 | RUE DU PROGRES | 5 | 96 | 194 | 41000€ | 427€ |
2019-09-12 | 73 | RUE DE RUFFEC | 3 | 48 | 194 | 47500€ | 990€ |
2020-12-04 | 71 | RUE DE RUFFEC | 3 | 63 | 239 | 33600€ | 533€ |
2021-01-15 | 37 | BD FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 94 | 890 | 90000€ | 957€ |
2022-07-08 | 26 | RUE JULES FERRY | 5 | 103 | 526 | 102000€ | 990€ |
2021-01-19 | 32 | BD FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 90 | 468 | 118600€ | 1318€ |
2022-04-29 | 6 | RUE DE VERDUN | 4 | 80 | 686 | 75000€ | 938€ |
2022-01-27 | 29 | RUE JULES FERRY | 5 | 135 | 1331 | 200000€ | 1481€ |
2022-04-07 | 4 | RUE MAURICE ROLLINAT | 4 | 91 | 382 | 84000€ | 923€ |
2020-08-24 | 2 | RUE MAURICE ROLLINAT | 4 | 65 | 369 | 65720€ | 1011€ |
2020-07-29 | 4 | RUE DE BREST | 7 | 102 | 528 | 80000€ | 784€ |
2022-09-14 | 4 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 66 | 196 | 75000€ | 1136€ |
2021-07-13 | 5 | RUE MAURICE ROLLINAT | 3 | 50 | 355 | 48000€ | 960€ |
2019-05-16 | 11 | RUE DE BREST | 4 | 76 | 262 | 66000€ | 868€ |
2022-07-21 | 87 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 112 | 82 | 50000€ | 446€ |
2022-01-05 | 24 | RUE DE BREST | 4 | 80 | 590 | 50600€ | 633€ |
2022-05-13 | 37 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 121 | 570 | 55000€ | 455€ |
2021-08-20 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 53 | 191 | 32000€ | 604€ |
2021-10-08 | 3 | RUE DE BREST | 4 | 76 | 236 | 53000€ | 697€ |
2021-03-03 | 2 | RUE GABRIEL NIGOND | 7 | 115 | 428 | 105000€ | 913€ |
2022-03-22 | 1 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 74 | 290 | 85000€ | 1149€ |
2023-02-14 | 25 | BD FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 69 | 407 | 117000€ | 1696€ |
2020-09-17 | 7 | RUE MADO ROBIN | 5 | 110 | 1195 | 122000€ | 1109€ |
2021-01-05 | 24 | RUE DE TOULON | 4 | 67 | 98 | 90000€ | 1343€ |
2022-05-30 | 12 | RUE JULES FERRY | 4 | 67 | 376 | 64000€ | 955€ |
2023-02-01 | 10 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 66 | 171 | 87000€ | 1318€ |
2020-09-22 | 5 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 66 | 200 | 46000€ | 697€ |
2021-05-12 | 34 | RUE DE BREST | 5 | 81 | 415 | 57000€ | 704€ |
2022-02-28 | 34 | RUE DE BREST | 5 | 81 | 415 | 75000€ | 926€ |
2022-05-12 | 7 | RUE GABRIEL NIGOND | 4 | 127 | 459 | 60000€ | 472€ |
2019-09-02 | 1 | RUE GABRIEL NIGOND | 5 | 76 | 429 | 90000€ | 1184€ |
2019-11-29 | 9 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 66 | 292 | 55000€ | 833€ |
2019-07-10 | 40 | RUE DE BREST | 4 | 76 | 396 | 59000€ | 776€ |
2022-01-12 | 58 | RUE DE BREST | 4 | 70 | 459 | 80000€ | 1143€ |
2022-05-17 | 4 | RUE LAVOISIER | 4 | 85 | 482 | 89000€ | 1047€ |
2021-09-20 | 8 | RUE LAVOISIER | 4 | 76 | 420 | 66000€ | 868€ |
2020-05-27 | 47 | RUE DE RUFFEC | 4 | 91 | 316 | 72500€ | 797€ |
2022-10-24 | 1 | RUE MADO ROBIN | 4 | 86 | 1297 | 119417€ | 1389€ |
2019-07-15 | 52 | RUE DE RUFFEC | 4 | 82 | 140 | 87000€ | 1061€ |
2021-01-19 | 70 | RUE AMIRAL BARJOT | 3 | 56 | 545 | 30000€ | 536€ |
2021-12-20 | 66 | RUE AMIRAL BARJOT | 3 | 52 | 380 | 67000€ | 1288€ |
2021-10-22 | 18 | RUE LUCIENNE CHAUBIN | 4 | 90 | 1010 | 135020€ | 1500€ |
2021-08-19 | 1 | RUE LUCIENNE CHAUBIN | 4 | 86 | 1041 | 112000€ | 1302€ |
2022-12-16 | 67 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 146 | 448 | 172500€ | 1182€ |
2022-07-09 | 30 | RUE LIONEL BORDESSOLLES | 4 | 55 | 0 | 44000€ | 800€ |
2022-08-31 | 90 | RUE AMIRAL BARJOT | 5 | 79 | 535 | 87000€ | 1101€ |
2019-07-16 | 32 | RUE LIONEL BORDESSOLLES | 3 | 80 | 307 | 108850€ | 1361€ |
2021-07-01 | 5 | RUE HENRI DE MONFREID | 4 | 106 | 1047 | 137500€ | 1297€ |
2022-07-29 | 53 | RUE AMIRAL BARJOT | 5 | 105 | 476 | 136000€ | 1295€ |
2020-12-24 | 24 | RUE LIONEL BORDESSOLLES | 3 | 80 | 637 | 85000€ | 1063€ |
2021-08-04 | 59 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 140 | 362 | 167000€ | 1193€ |
2021-12-10 | 9 | ALL ALAIN FOURNIER | 5 | 160 | 489 | 172000€ | 1075€ |
2022-10-21 | 11 | RUE FERDINAND SEVILLE | 5 | 81 | 1085 | 78000€ | 963€ |
2022-03-31 | 31 | BD MANGIN DE BEAUVAIS | 3 | 70 | 555 | 35000€ | 500€ |
2020-08-25 | 92 | RUE AMIRAL BARJOT | 3 | 145 | 2378 | 170000€ | 1172€ |
2023-06-29 | 98 | RUE AMIRAL BARJOT | 8 | 135 | 481 | 147500€ | 1093€ |
2019-10-18 | 47 | RUE AMIRAL BARJOT | 3 | 90 | 510 | 85000€ | 944€ |
2023-02-28 | 10 | BD FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 134 | 1049 | 155000€ | 1157€ |
2022-03-30 | 49 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 44 | 76 | 80000€ | 1818€ |
2021-01-23 | 18 | RUE LIONEL BORDESSOLLES | 3 | 96 | 915 | 110650€ | 1153€ |
2021-07-07 | 7 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 3 | 69 | 539 | 80000€ | 1159€ |
2021-04-06 | 5 | BD FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 127 | 747 | 76000€ | 598€ |
2020-02-04 | 3 | BD FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 80 | 622 | 72500€ | 906€ |
2022-01-20 | 8 | BD FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 90 | 1370 | 125000€ | 1389€ |
2019-05-25 | 60 | RUE SAINTE CATHERINE | 5 | 114 | 452 | 100000€ | 877€ |
2020-07-31 | 31 | RUE DE RUFFEC | 3 | 55 | 52 | 25000€ | 455€ |
2020-10-22 | 36 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 270 | 1100 | 262000€ | 970€ |
2022-09-20 | 39 | RUE LIONEL BORDESSOLLES | 4 | 60 | 739 | 62000€ | 1033€ |
2022-12-13 | 30 | RUE DE L ISLE | 3 | 65 | 396 | 32000€ | 492€ |
2021-06-05 | 12 | RUE FERDINAND SEVILLE | 5 | 100 | 936 | 99000€ | 990€ |
2021-11-08 | 127 | RUE AMIRAL BARJOT | 4 | 65 | 347 | 60000€ | 923€ |
2019-12-20 | 20 | RUE DES 3 ROUES | 4 | 95 | 494 | 70000€ | 737€ |
2020-07-02 | 53 | RUE SAINTE CATHERINE | 5 | 88 | 647 | 106000€ | 1205€ |
2022-01-21 | 45 | RUE SAINTE CATHERINE | 4 | 91 | 582 | 117500€ | 1291€ |
2019-11-15 | 35 | RUE SAINTE CATHERINE | 4 | 94 | 459 | 63000€ | 670€ |
2019-05-13 | 25 | RUE FERDINAND SEVILLE | 4 | 118 | 2392 | 162000€ | 1373€ |
2021-08-19 | 27 | RUE FERDINAND SEVILLE | 5 | 85 | 800 | 125000€ | 1471€ |
2019-12-18 | 36 | RUE SAINTE CATHERINE | 3 | 80 | 794 | 114000€ | 1425€ |
2019-06-20 | 18 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 250 | 541 | 180000€ | 720€ |
2023-02-27 | 26 | RUE AMIRAL BARJOT | 3 | 45 | 136 | 45100€ | 1002€ |
2022-05-03 | 28 | RUE AMIRAL BARJOT | 4 | 73 | 317 | 33000€ | 452€ |
2020-05-19 | 21 | RUE LIONEL BORDESSOLLES | 3 | 72 | 296 | 65500€ | 910€ |
2022-06-07 | 10 | RUE LIONEL BORDESSOLLES | 4 | 80 | 222 | 80000€ | 1000€ |
2022-08-24 | 36 | RUE SAINTE CATHERINE | 3 | 43 | 632 | 61600€ | 1433€ |
2022-03-15 | 143 | RUE AMIRAL BARJOT | 4 | 79 | 1180 | 135000€ | 1709€ |
2022-01-24 | 3 | RUE DE RUFFEC | 2 | 47 | 0 | 23000€ | 489€ |
2021-01-26 | 4 | RUE DES RESOLIERES | 3 | 59 | 364 | 30000€ | 508€ |
2021-10-05 | 8 | RUE DES RESOLIERES | 4 | 53 | 714 | 101000€ | 1906€ |
2020-11-09 | 29 | RUE SAINTE CATHERINE | 5 | 120 | 559 | 162000€ | 1350€ |
2023-04-06 | 5 | RUE DES RESOLIERES | 5 | 133 | 1407 | 137500€ | 1034€ |
2020-06-03 | 4 | RUE FAYE | 6 | 160 | 323 | 129120€ | 807€ |
2019-05-15 | 22 | RUE AMIRAL BARJOT | 6 | 109 | 487 | 25000€ | 229€ |
2020-06-02 | 9 | RUE DES RESOLIERES | 6 | 196 | 425 | 178000€ | 908€ |
2021-10-22 | 7 | RUE LIONEL BORDESSOLLES | 4 | 116 | 1042 | 118000€ | 1017€ |
2020-07-31 | 9 | RUE HENRI DE MONFREID | 4 | 87 | 523 | 125000€ | 1437€ |
2019-09-19 | 25 | RUE AMIRAL BARJOT | 3 | 75 | 271 | 40000€ | 533€ |
2019-09-12 | 5 | RUE LIONEL BORDESSOLLES | 3 | 70 | 487 | 68000€ | 971€ |
2021-11-26 | 17 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 86 | 317 | 115000€ | 1337€ |
2020-11-27 | 1 | COUR DE LA TISSERIE | 2 | 48 | 303 | 32000€ | 667€ |
2022-03-01 | 14 | RUE DE L ISLE | 4 | 71 | 327 | 40000€ | 563€ |
2019-05-28 | 8 | RUE DE BAUGE | 4 | 70 | 557 | 64000€ | 914€ |
2020-10-28 | 13 | PL DE LA LIBERATION | 8 | 258 | 342 | 40000€ | 155€ |
2020-08-26 | 10 | RUE DE BAUGE | 5 | 81 | 758 | 73000€ | 901€ |
2022-06-07 | 28 | RUE DE BAUGE | 2 | 67 | 356 | 50600€ | 755€ |
2022-01-10 | 4 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 76 | 1453 | 56000€ | 737€ |
2021-02-08 | 6 | RUE DE BAUGE | 4 | 108 | 1419 | 80000€ | 741€ |
2019-12-24 | 46 | AV GAMBETTA | 4 | 80 | 132 | 42400€ | 530€ |
2022-05-17 | 5 | RUE PASTEUR | 5 | 155 | 181 | 70000€ | 452€ |
2023-02-01 | 27 | RUE GRANDE | 7 | 177 | 168 | 83000€ | 469€ |
2021-04-15 | 12 | RUE GRANDE | 4 | 75 | 129 | 98900€ | 1319€ |
2020-02-28 | 14 | RUE DES LANDELLES | 3 | 90 | 1319 | 123500€ | 1372€ |
2019-05-24 | 10 | GR GRANDE RUE | 2 | 60 | 313 | 80000€ | 1333€ |
2023-02-08 | 10 | GR GRANDE RUE | 2 | 60 | 313 | 90000€ | 1500€ |
2019-05-10 | 5 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 150 | 241 | 148500€ | 990€ |
2019-10-02 | 19 | RUE AMIRAL BARJOT | 7 | 182 | 824 | 54800€ | 301€ |
2022-01-10 | 28 | AV GAMBETTA | 5 | 97 | 112 | 97500€ | 1005€ |
2019-08-13 | 8 | RUE DES LANDELLES | 5 | 113 | 1000 | 152000€ | 1345€ |
2021-05-12 | 6 | RUE GRANDE | 4 | 85 | 128 | 40000€ | 471€ |
2020-07-17 | 1 | RUE DE BAUGE | 4 | 81 | 633 | 68000€ | 840€ |
2021-05-06 | 4 | RUE DES LANDELLES | 5 | 99 | 1000 | 116000€ | 1172€ |
2021-08-30 | 6 | RUE DES LANDELLES | 6 | 100 | 666 | 47500€ | 475€ |
2022-09-16 | 3 | RUE DE L ISLE | 4 | 66 | 54 | 28000€ | 424€ |
2019-05-22 | 27 | AV GAMBETTA | 5 | 86 | 176 | 127000€ | 1477€ |
2020-07-31 | 20 | RUE DES GAUDIERES | 8 | 268 | 1606 | 285000€ | 1063€ |
2020-04-03 | 3 | RUE GRANDE | 2 | 95 | 86 | 92000€ | 968€ |
2019-11-19 | 5 | CHE DES VIGNES | 3 | 70 | 631 | 38000€ | 543€ |
2019-12-19 | 3 | RLE DE LA PALISSE | 4 | 144 | 279 | 120000€ | 833€ |
2020-06-12 | 94 | AV GAMBETTA | 5 | 145 | 800 | 116700€ | 805€ |
2021-07-22 | 98 | AV GAMBETTA | 4 | 100 | 957 | 112000€ | 1120€ |
2021-12-10 | 96 | AV GAMBETTA | 3 | 55 | 232 | 30000€ | 545€ |
2023-04-14 | 106 | AV GAMBETTA | 5 | 120 | 471 | 80000€ | 667€ |
2020-04-17 | 71 | AV GAMBETTA | 6 | 121 | 924 | 81700€ | 675€ |
2019-09-04 | 3 | RUE ANDRE FERNAND | 5 | 102 | 332 | 100000€ | 980€ |
2020-09-29 | 32 | RUE DES POITEVINS | 3 | 50 | 97 | 24000€ | 480€ |
2022-01-26 | 51 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 72 | 59 | 63000€ | 875€ |
2020-01-06 | 6 | RUE DES POITEVINS | 3 | 56 | 58 | 30000€ | 536€ |
2021-09-22 | 25 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 71 | 98 | 51000€ | 718€ |